【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】雙北市捷運(yùn)不斷開通，2013年信義線通車後，打通臺北東西任督二脈的主要幹線，也再度點(diǎn)燃捷運(yùn)宅話題，加上2014年底即將通車的松山線，如同蜘蛛網(wǎng)絡(luò)的便利交通網(wǎng)，也影響雙北市居民逐捷運(yùn)而居的生活特性更加顯著。捷運(yùn)網(wǎng)絡(luò)有如打通該區(qū)的任督二脈，成了網(wǎng)友關(guān)鍵字蒐詢的熱門選項(xiàng)。好房網(wǎng)將網(wǎng)友熱蒐的捷運(yùn)站關(guān)鍵字進(jìn)行排名，發(fā)現(xiàn)全臺已通車之107個捷運(yùn)站名前10名，網(wǎng)友熱蒐前10名捷運(yùn)站，全由新北市包下，臺北市、高雄市捷運(yùn)站雙雙落馬。
 
好房網(wǎng)總編吳光中分析，網(wǎng)友熱蒐前10名捷運(yùn)站，都座落捷運(yùn)第一環(huán)精華區(qū)，且全都位於3大主要捷運(yùn)沿線，包含板南線、中和新蘆線、淡水線，都具備交通便利，到臺北市市中心僅5~20分鐘等交通優(yōu)勢，加上區(qū)域發(fā)展較早，生活圈成熟，這也是新北市捷運(yùn)站能搶下前10名的主因。
 
進(jìn)一步將好房網(wǎng)內(nèi)捷運(yùn)站關(guān)鍵字熱蒐前10名各站，搭配好房行情分析該捷運(yùn)站坐落之捷運(yùn)週邊500公尺及行政區(qū)住宅成交均價比較發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)友關(guān)鍵字熱蒐前3名依序?yàn)榘鍢騾^(qū)的新埔站及江子翠站及中和區(qū)的永安市場站，其中前3名新埔站、江子翠站、永安市場站，皆以單坪均價50.8~58萬元，站穩(wěn)50萬大關(guān)。擁有三鐵共構(gòu)加持、坐落於新板特區(qū)的板橋站，以單坪均價63.8萬，位居行政區(qū)價差最高31％，穩(wěn)居價差王寶座。吳光中表示，雙北市民眾對於捷運(yùn)的依賴度相對高出許多，且隨著捷運(yùn)網(wǎng)絡(luò)逐漸形成，想買房的民眾，自然會選擇價格相對親民的新北市移動。
 
8站前進(jìn)臺北市中心 網(wǎng)友最愛
中永和、板橋區(qū)捷運(yùn)宅前10名熱搜佔(zhàn)七成 網(wǎng)友最青睞
 
臺灣南、北捷運(yùn)陸續(xù)開通，有心購屋的民眾，因交通加持，逐漸轉(zhuǎn)往20分鐘內(nèi)可進(jìn)入市中心的區(qū)域購屋，本次好房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，捷運(yùn)站熱蒐排名前10名，除紅樹林站外，皆8站以內(nèi)可達(dá)臺北市市中心，且多集中於生活機(jī)能完善的新北市第一環(huán)。
 
細(xì)部分析網(wǎng)友熱搜前3名捷運(yùn)站，除皆具備10分鐘到臺北市的優(yōu)勢外，第一名位於板橋區(qū)的新埔站之所以勝出，除了生活機(jī)能及交通完善外，且後續(xù)中央合署辦公大樓開始，近3500人進(jìn)駐後續(xù)效應(yīng)，1月中將在新埔站等增設(shè)直達(dá)車，也帶動周邊區(qū)域詢問熱潮。
 
好房網(wǎng)進(jìn)一步統(tǒng)計(jì)捷運(yùn)宅熱搜前10名，發(fā)現(xiàn)新北市板橋區(qū)及土城區(qū)，板南線沿線有5站入榜，包含江子翠、新埔、板橋、府中及海山站，吳光中說明，區(qū)域沿線因生活機(jī)能成熟完善，且交通方便，除捷運(yùn)外，也有多條快速道路，南來北往十分方便，因此獲得網(wǎng)友青睞。
 
完整生活機(jī)能加持 較行政區(qū)均價低
紅樹林站距環(huán)境優(yōu)勢 熱搜勝觀光景點(diǎn)淡水站
 
分析中發(fā)現(xiàn)，排名前10名的熱搜捷運(yùn)站，其中3站單坪均價竟低於行政區(qū)均價，包含府中站、頂溪站及徐匯中學(xué)站。吳光中近一步指出，沿著捷運(yùn)挑好屋，已成為民眾購屋的趨勢，位處蘆洲區(qū)的徐匯中學(xué)及板橋區(qū)的府中站及永和區(qū)的頂溪站，生活機(jī)能已成熟，主要因發(fā)展較早，老舊社區(qū)偏多，但也因此適合預(yù)算有限的首購或換屋通勤族。
 
據(jù)2013年統(tǒng)計(jì)淡水房市交易量，蟬聯(lián)全臺第一，淡水新市鎮(zhèn)議題持續(xù)延燒，本次熱搜排行榜，紅樹林站是淡水線唯一進(jìn)入網(wǎng)友熱搜前10名的捷運(yùn)站，吳光中說明，淡水站周邊觀光景點(diǎn)多，且相對來說，紅樹林站擁有環(huán)境優(yōu)勢，正對觀音山與淡水河出?？?，擁有淡水地區(qū)獨(dú)一無二的美景相較於淡水站，更吸引旅居海外、海外歸國的白領(lǐng)階級，或退休族置產(chǎn)選擇入住。